Российские банки снизили объем ипотечного кредитования на 8% в сентябре

МОСКВА, 17 окт (Рейтер) - В сентябре 2025 года банки России одобрили более 84 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 361,27 миллиарда рублей, что на 8% меньше по сравнению с предыдущим месяцем, согласно данным Объединенного кредитного бюро.

В годовом исчислении число выданных кредитов практически не изменилось, однако объем увеличился на 2% (в сентябре 2024 года было предоставлено 83.830 ипотек на сумму 354,78 миллиарда рублей).

Средняя сумма ипотечного кредита за год возросла на 70.000 рублей, составив в прошлом месяце 4,30 миллиона рублей. При этом усредненный срок ипотечного кредитования уменьшился на 11 месяцев и составил 21 год 5 месяцев.

За первые девять месяцев 2025 года было выдано 603.080 ипотечных кредитов на приобретение жилья на сумму 2,61 триллиона рублей. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года количество кредитов снизилось на 36%, а объем – на 34%.

В структуре выданных ипотек преобладают кредиты, оформленные в рамках государственных программ (более 82%), так как их процентные ставки ниже, чем рыночные.

Центральный банк России в пятницу опубликует другие данные по банковскому сектору, включая корпоративное и розничное кредитование за сентябрь.

Согласно прогнозу ЦБ, к концу 2025 года ипотечный портфель банков может вырасти на скромные 3–6%, причем верхний предел прогноза в сентябре был снижен с 8% до 6%.