В России штрафы за земельные нарушения увеличат более чем в 30 раз

Власти Российской Федерации значительно увеличат размеры штрафов за нарушения, связанные с земельными участками. Для физических лиц суммы вырастут с 300–500 рублей до 10–20 тысяч рублей, для должностных — с 1–2 тысяч до 30–50 тысяч, а для юридических — с 10–20 тысяч до 100–200 тысяч рублей. Таким образом, местные штрафы будут равны федеральным. Предложение об изменениях в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) поступило от Росреестра, сообщает «Коммерсант». Если поправки будут приняты, они вступят в силу с 1 января 2027 года.

Кроме того, Росреестр предложил возможность инициировать дела об административных правонарушениях в сфере земельного законодательства без необходимости взаимодействия с проверяемыми лицами. Для этого достаточно будет собранных данных, которые могут быть получены с помощью беспилотных и пилотируемых летательных аппаратов (самолетов, вертолетов) и космических спутников. Владельцы земельных участков будут уведомлены о возбуждении административных дел через заказное письмо или электронную почту.

На данный момент административные дела о несоблюдении обязательных требований по земле могут возбуждаться только по результатам контрольных мероприятий с участием проверяемых лиц (ст. 28 КоАП). В Росреестре «Коммерсанту» сообщили, что использование современных технологий позволит повысить объективность решений в области земельного контроля, что «стимулирует правообладателей уделять больше внимания состоянию своих земельных участков».

Ранее, по итогам реформы контрольно-надзорной деятельности, число проверок Росреестра с участием проверяемых лиц значительно сократилось. Согласно данным ведомства, в 2020 году было проведено более 152 тысяч таких проверок, а в первом полугодии 2025 года — всего 971. В целом с 2020 года по первое полугодие 2025 года было осуществлено более 1,2 миллиона проверок, 75,9% из которых проводились без взаимодействия с проверяемыми лицами и в формате наблюдения.

Благодаря изменениям в КоАП регулятор получит больше оснований для проверок, комментирует адвокат и управляющий партнер AVG Legal Алексей Гавришев. «Любые несоответствия между данными в реестре и тем, что видно «сверху», — будут расцениваться Росреестром как основание для профилактических мер или контроля», — отметил юрист.