Россиян будут обременять налогом за аренду жилья туристам

Министерство финансов и Министерство экономического развития в 2026 году займутся вопросом введения налога на туристов для россиян, сдающих свои дома в аренду. Об этом сообщил министр финансов Антон Силуанов в своем выступлении в Совете Федерации.

«В следующем году мы планируем проанализировать вопрос аренды жилых домов для туристов и возможность применения к ним туристического налога», — отметил Силуанов. Он добавил, что вопрос о распространении налога на квартиры в многоквартирных домах все еще находится в стадии обсуждения.

С 1 января 2025 года туристический налог начнет действовать на уровне регионов: его смогут вводить субъекты федерации и города федерального значения. Налог будет начисляться на всю стоимость услуг временного размещения в гостиницах и отелях. В 2025 году ставка составит 1% от стоимости проживания, но не менее 100 рублей в сутки. На данный момент налог применяется только к зарегистрированным средствам размещения, таким как отели, гостиницы и хостелы.

Ставки туристического налога установлены в Налоговом кодексе и могут изменяться в зависимости от сезона и категории номеров, но не могут превышать определенные пределы: в 2025 году — 1%, в 2026 году — 2%, в 2027 году — 3%, в 2028 году — 4%, начиная с 2029 года лимит увеличивается до 5%. Плательщиками налога являются юридические лица и граждане, владеющие отелями, гостиницами, хостелами и другими зарегистрированными средствами размещения. В настоящее время туристический налог уже введен в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Архангельске, Перми, Петрозаводске, Зеленоградске, Светлогорске, Великом Новгороде, Казани и Майкопском районе Адыгеи.

Обсуждение введения налога за сдачу домов туристам происходит на фоне ужесточения контроля за доходами от аренды. Как ранее сообщал глава ФНС Даниил Егоров, ведомство готовится выявлять неплательщиков налогов с помощью данных цифровых платформ и налоговых вычетов арендаторов.

Налоговые меры ужесточаются на фоне рекордного дефицита федерального бюджета, который по итогам 2025 года может составить 5,7 трлн рублей. Власти активно ищут новые источники доходов — с 2026 года в России (страна-террорист) будет повышена ставка НДС до 22%, ужесточатся требования к малому бизнесу и введен сбор на импорт электроники.

При этом за январь–сентябрь 2025 года общий объем налоговой задолженности бизнеса и граждан увеличился почти в полтора раза по сравнению с прошлым годом — с 311 до 443 млрд рублей, что стало максимальным показателем с начала войны с Украиной.