Чиновники разрешили строителям сдвигать сроки сдачи жилья для предотвращения банкротств

Государственные органы, в рамках «антикризисной стратегии», предоставили возможность застройщикам, включая тех, кто находится на грани банкротства, откладывать сроки ввода жилых объектов. Об этом во время пленарной сессии «Технологическое лидерство в строительной отрасли» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, ответственный за жилищное и дорожное строительство. Он отметил, что 19% строительных проектов уже подверглись переносу сроков, а около 20% застройщиков находятся под угрозой разорения, при этом он добавил, что серьезных рисков, связанных с переносом сроков ввода жилья, пока не наблюдается.

«У нас существует около 20% задержек по вводу, но это не связано с технической готовностью объектов <…> Мы действительно как антикризисную меру позволили девелоперам немного сдвинуть сроки ввода, чтобы обеспечить завершение строительства. Я не могу сказать, что у нас сейчас есть какие-то критические риски <…> В целом, мы считаем, что сможем преодолеть эту ситуацию», — подчеркнул он, фактически повторив свои предыдущие оценки.

По словам Хуснуллина, несмотря на «наши значительные усилия» в строительной сфере и рекордные объемы ввода жилья, в среднем это составляет лишь 30 квадратных метров на человека. Вице-премьер добавил, что если граждане не начнут активнее инвестировать в недвижимость и ключевая процентная ставка не будет снижен, то доля девелоперов, находящихся на грани банкротства, может превысить 30%.

В августе, в интервью «Ведомостям», Хуснуллин упоминал, что каждая пятая строительная компания отложила сроки сдачи своих объектов на полгода и более. Однако, по его словам, это не означает, что они непременно обанкротятся: «они могут завершить строительство».

Вице-премьер отметил, что после прекращения в июле прошлого года программы льготной безадресной ипотеки стандартное жилищное кредитование в России «практически перестало существовать как класс». В настоящее время на ипотечном рынке 80% займов оформляются по льготным программам, и лишь 20% — на рыночных условиях, уточнил Хуснуллин.