Дом.РФ инвестирует средства от IPO в жилищное строительство и инфраструктуру

(Добавлена дата торгов на бирже, комментарии руководителя компании. Обновленная версия текста)

МОСКВА, 12 ноября (Рейтер) - Корпорация Дом.РФ, столкнувшись с нехваткой финансирования из бюджета, приняла решение привлечь инвестиции через IPO и направить их на развитие жилищного строительства и инфраструктуры, сообщил генеральный директор Виталий Мутко.

На прошлой неделе компания анонсировала свои планы по проведению IPO на Московской бирже в ноябре, в рамках которого инвесторам будут предложены акции новой дополнительной эмиссии.

«Активы нашей компании должны удвоиться. Для этого необходим капитал. Поскольку в трехлетнем бюджете государства не предусмотрены инвестиции в Дом.РФ, мы будем выплачивать 50% дивидендов, и кроме рыночных заимствований (для увеличения капитала) у нас нет других источников. Поэтому мы решили выйти на биржу, что является стратегическим шагом к новому этапу развития компании, который поддержал президент и правительство Российской Федерации», - заявил Мутко, выступая в среду в Совете Федерации.

«В такое сложное время мы предпринимаем важные шаги к развитию рынка. Стратегическая цель, поставленная президентом, - к 2030 году доля фондового рынка должна составлять не менее 66% ВВП. Без участия государственных компаний это невозможно достичь», - добавил он.

В рамках IPO представители Дом.РФ и организаторы, среди которых четыре банка — ВТБ, Сбербанк, Т-Банк и Альфа-банк, активно проводят встречи с потенциальными инвесторами.

«Мы проводим множество встреч, интерес к нашему размещению велик, надеемся на успешный итог», - отметил Мутко.

Ранее он сообщил, что примерно 17-18 ноября Дом.РФ определит цену размещения акций.

Пресс-служба Дом.РФ заявила, что точные даты сбора заявок, установления ценового диапазона и цены IPO будут объявлены в ближайшее время.

Согласно информации Московской биржи, обыкновенные акции Дом.РФ начнут торговаться с 20 ноября 2025 года под кодом DOMRF и на первом уровне листинга.

ИНСТИТУТ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЫ

Привлеченные средства в рамках IPO будут направлены на финансирование строительства, подчеркнул Мутко.

В его презентации указано, что средства помогут возвести более 1 миллиона квадратных метров жилья, улучшить жилищные условия для более 15 000 семей и создать более 120 000 квадратных метров инфраструктуры.

Ожидается, что к 2025 году активы Дом.РФ составят 6,4 триллиона рублей, а к 2030 году - 10,3 триллиона рублей, капитал вырастет до 834 миллиардов рублей к 2030 году с 456 миллиардов рублей в 2025 году, а чистая прибыль достигнет 160 миллиардов рублей в 2030 году с 83 миллиардов рублей в текущем году.

Каждый год до 2030 года Дом.РФ, по словам Мутко, будет выплачивать 50% прибыли в виде дивидендов акционерам.

«Несмотря на публичность, контрольный пакет акций остается за государством. Это первое. Система управления и директивное управление сохраняются за государством. И самое главное, мы продолжаем выполнять уникальную функцию института развития жилищной сферы», - добавил он.

Дом.РФ является оператором льготных ипотечных программ, через него осуществляется вся государственная поддержка. Мутко сообщил, что чиновники готовят предложения по донастройке ряда ипотечных программ, и эта работа не требует огласки.

«Я считаю, что ипотечные программы должны настраиваться в тишине, потому что, когда много инициатив выходит в публичное пространство, люди начинают слишком остро реагировать, и мы наблюдаем постоянные всплески спроса», - отметил Мутко.

Ранее он указывал на планируемый объем IPO в 15-30 миллиардов рублей, предполагая размещение около 10% акций.

Заместитель председателя Совета Федерации Николай Журавлев заявил в среду, что после IPO Дом.РФ может провести и SPO.

(Елена Фабричная. Редактор Дмитрий Антонов)