Руководитель Сбербанка отмечает позитивные изменения у застройщиков, но подчеркивает сложности в некоторых отраслях

МОСКВА, 26 ноя (Рейтер) - Руководитель Сбербанка Герман Греф сообщает о позитивных изменениях в строительном секторе благодаря снижению ставок, однако обращает внимание на существующие проблемы в отдельных частях экономики.

По его словам, у застройщиков нет трудностей с обслуживанием долгов.

"Девелоперы пережили так называемое котловое финансирование, которое стало причиной множества банкротств в отрасли. Этот этап уже пройден. В настоящее время эскроу счета... значительно улучшили финансовое состояние сектора", - отметил Греф.

В первой половине 2025 года рынок кредитования застройщиков жилой недвижимости "почти остановился", однако, как только Центральный банк начал сигнализировать о снижении ключевой ставки, активность девелоперов по запуску новых проектов возросла, добавил ранее в среду заместитель Грефа Анатолий Попов.

"На эскроу счетах находятся средства на депозитах для девелоперов. Они получают рыночные кредиты на разницу между проданным и необходимым для текущего строительства. Эта ставка составляет 10,2%. Таким образом, пока что высокая ставка не оказывает значительного воздействия на сектор через кредиты", - пояснил Греф.

"Поэтому в отрасли ситуация достаточно стабильная. Конечно, присутствуют определенные проблемы, но мы помогаем девелоперам преодолевать трудности, проводим реструктуризацию. Снижение ставок также способствует улучшению ситуации, и я полагаю, что в следующем году все стабилизируется", - добавил он.

Согласно данным Сбера, в этом году, на фоне низкого спроса и высоких ставок, продажи у застройщиков жилья сократились приблизительно на 10%.

"Тем не менее, есть сектора, которые в данный момент испытывают трудности. Это связано с множеством факторов - высокой ставкой, низкими ценами на продукцию и, в случае с экспортерами, еще и высоким курсом рубля", - отметил Греф.

По информации Рейтер, правительство обсуждает финансовую поддержку железнодорожной монополии РЖД, которая сталкивается с резким сокращением доходов из-за экономического замедления.

Греф также упомянул угольную отрасль, для которой правительство уже разработало меры поддержки.

"В угольной отрасли ни одно предприятие не работает с прибылью, все они убыточные из-за сложившейся конъюнктуры, факторов перевозки, инфраструктуры и укрепления рубля", - сказал он.

"Производство строительных материалов, например, деревообработка, также сталкивается с непростой ситуацией. Однако есть ряд секторов, которые чувствуют себя значительно хуже, чем деревообработка", - добавил Греф, не уточнив, о каких именно отраслях идет речь. (Елена Фабричная)