Путин указывает на недостаточную поддержку застройщиков со стороны правительства и ЦБР

МОСКВА, 15 апр (Рейтер) - Президент России Владимир Путин выразил недовольство текущей ситуацией в строительной отрасли, особенно среди застройщиков, и потребовал от правительства и Центрального банка России принять соответствующие меры. «Застройщики сталкиваются с растущими долгами, что ставит под угрозу стабильность бизнеса, вплоть до возможного выхода с рынка, и может привести к сокращению рабочих мест в секторе, что отрицательно отразится на экономике в целом. Очевидно, что правительству и Банку России необходимо разработать адекватные меры для решения этой проблемы», - заявил он на заседании Госсовета. Отмена массовой программы льготного ипотечного кредитования в 2024 году и рост процентных ставок привели к снижению спроса на жилье, что усилило опасения относительно финансового состояния застройщиков. Центральный банк считает ситуацию сложной, но не критической, и полагает, что строительные компании могут сами справиться с трудностями, распродавая земельные активы и проводя реструктуризацию долгов. Правительство и ЦБР рассматривают возможность внедрения антикризисных мер, как сообщается Минстроем. Чиновники поставили перед собой задачу построить до 2036 года 1,38 миллиарда квадратных метров жилья, из которых к 2030 году должны быть возведены 663 миллиона квадратных метров, чтобы достичь среднеарифметического уровня обеспеченности жильем в 33 квадратных метра на человека. «Однако в свете текущих экономических условий и ситуации на рынке существуют риски замедления. По стране более двух тысяч строительных проектов уже сталкиваются с переносом сроков сдачи на шесть месяцев. Застройщики наблюдают снижение спроса», - отметил Путин. Он также указал на высокие процентные ставки по кредитам, которые способствуют падению интереса к ипотечному кредитованию. «Ипотечные кредиты, которые еще недавно достигали рекордных уровней, сейчас сокращаются. Более того, не все граждане, имеющие право на льготные ипотечные кредиты, готовы их оформить. Банки налагают дополнительные комиссии от 5 до 10%. Здесь необходимо навести порядок», - добавил Путин. По его словам, также растут и затраты на банковское проектное финансирование для строительных компаний, в то время как запуск новых проектов сократился на 23% по сравнению с прошлым годом. Путин предложил разработать программу временного субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства объектов, особенно в малых городах. «Здесь, безусловно, требуется поддержка государства, с учетом сроков ввода этих объектов в эксплуатацию в малых городах в 2026 году», - заключил Путин.