ВТБ сообщил о снижении ипотечных кредитов в четыре раза

Государственный банк ВТБ в мае 2025 года увеличил объем ипотечного кредитования по сравнению с апрелем до 38,1 миллиарда рублей, однако это почти в четыре раза меньше, чем в мае 2024 года, когда действовала массовая льготная программа, как сообщает Reuters.

В апреле текущего года ВТБ заключил около 5000 ипотечных сделок на сумму 26 миллиардов рублей. В мае 2024 года банк оформил порядка 27 800 ипотечных кредитов на сумму свыше 140 миллиардов рублей.

За первые пять месяцев 2025 года ВТБ выдал примерно столько же жилищных кредитов, сколько за один май прошлого года - на 144 миллиарда рублей.

В этом году ВТБ сосредоточился на более прибыльном корпоративном кредитовании и уменьшает розничный кредитный портфель во всех сегментах. Согласно последнему отчету, кредиты для физических лиц сократились на 0,9% в апреле и на 3,1% за четыре месяца, составив 7,6 триллиона рублей.

В целом, по всем финансовым учреждениям наблюдается аналогичная тенденция. По предварительным данным ВТБ, по итогам первых пяти месяцев российские банки выдали ипотечные кредиты на сумму более 1,1 триллиона рублей, что на 44% меньше, чем за тот же период прошлого года.

В мае, по оценкам ВТБ, российские банки выдали физическим лицам жилищные кредиты на сумму около 264 миллиардов рублей. Это на 7% меньше по сравнению с апрелем и почти в два раза ниже уровня мая 2024 года.

Основной причиной снижения объемов продаж в мае стал сезонный фактор: большое количество праздничных дней сказалось на деловой активности граждан. На годовую динамику продолжают влиять высокая ключевая ставка, строгая макропруденциальная политика Центробанка и сокращение государственной поддержки.

ВТБ предложил правительству и Центробанку комплекс мер, направленных на поддержку объемов выдачи по ипотечным государственным программам: увеличение субсидий для банков с переходом на авансовые выплаты; отмену макропруденциальных надбавок для новых кредитов; а также роспуск ранее накопленного макропруденциального буфера по ипотечным кредитам с государственной поддержкой.